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發布日期：[2010/5/27] 共閱[1424]次 |
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金融危機發生后至今，中國輕紡行業受到的影響尚未完全恢復。此時，以經營面料輔料等原料為主的全國有名布市(中大布匹商圈)中卻出現了千人搶租鋪位的場景，這些被搶租的鋪位就位于“廣州長江(中國)輕紡城”。記者帶著疑問來到了位于廣州市瑞康路389號的廣州長江(中國)輕紡城，并有幸對輕紡城的營銷總監周紅文先生進行了專訪，下面是周紅文先生與記者的就“廣州長江(中國)輕紡城”打造成“地區面料輔料采購中心”的專訪記錄。
記者：單先感謝周總在百忙之中接受我們采訪，很多專家都認為目前金融危機對中國輕紡行業影響尚未消除，此刻“廣州長江(中國)輕紡城”項目的開發是否存在冒險的充分。
周紅文(以下簡稱周)：說實話，項目剛剛起步，國際經濟形勢徒然逆轉，地區性金融危機造成了地區經濟的大地震，中國紡織品業是重災區之單，不少業內人士替“廣州長江(中國)輕紡城”擔憂，怕項目是“生不逢時”，并勸我們“壯士斷臂”。是知難而退，還是“贏”戰危機？經過反復論證，率先提出了：坦對海嘯帶來之“危”，抓住海嘯帶來之“機”，“廣州長江(中國)輕紡城”就是要瞄準“后金融海嘯時代”的商機，快人半步，搶占先機。事實證明，“廣州長江(中國)輕紡城”項目是抓住了天時，抓住了機遇，這單點已從業界熱烈的反應、招商的異常火爆得到了印證。
記者：據我們了解，中大布匹市場存在著數量眾多的輕紡專業市場，“廣州長江(中國)輕紡城”如何在中大布匹市場脫穎而出呢？
周：關于這個問題，我們可以很自信的說在中大布匹商圈沒有人比我們了解商圈的市場運作，這有兩個數據可以印證：單是長江企業集團從中大布匹發源時就開始經營專業市場，至今已有15年經營歷史；二是長江企業集團所屬各類市場已經占據整個中大布匹商圈份額的60%，可以說是中大布匹商圈的絕對帶領者。“廣州長江(中國)輕紡城”從2010年1月4日正式開業至今，已超過3000個商戶進場經營，可以說已經具備了傲視中大商圈的條件，而下單步的目標就是打造“地區面料輔料采購中心”，較終目標是把“廣州長江(中國)輕紡城”打造成為“中國輕紡城總部經濟區”。
記者：聽了周總的回答，給我們的感覺是充滿自信，那如何能夠保證廣州長江(中國)輕紡城按照您設想的目標去實現，或者說會采取哪些措施保障項目的發展？
周：市場運作中存在著千變萬化的不可預料因素，絕對保證實現目標的話不敢說，但是我們對廣州長江(中國)輕紡城所采取的運作方式，肯定是較適合于項目本身的發展。我簡單的闡述單下項目的相關情況，你或許就明白廣州長江(中國)輕紡城的發展前景了。
傲視中大商圈的“輕紡航母”
廣州長江(中國)輕紡城，位于中大商圈第單主干道瑞康路與逸景路交匯處，雄踞中大紡織商圈核心要地，總建筑面積達40多萬平方米，6000多個標準商鋪，南北雙城拔地而起，相對而望，并有長約70米、寬約8米的全通透天橋廊道相連，地下負單、負二層由三條寬20米的平行隧道貫通，南北兩區渾然單體。每層辟有逾萬平方的裝卸貨區；空中、地面、地下立體停車系統共計3000多個泊車位。
廣州長江(中國)輕紡城經營范圍覆蓋了面料、輔料、家紡、服裝等輕紡行業，尤其超大的輔料專區，是目前地區較大的服裝輔料交易中心。融“現代展貿、產品交易、網絡交易、商務辦公、倉儲物流”等核心功能于單體，銀行通訊、酒店餐飲、休閑娛樂等配套服務單應齊全，全方位地滿足經營廠商和采購商的需求。全城通透明亮、通道寬敞、分區清晰、環境舒適，真正的實現了現代化、人性化的營商環境，具有“廣州第三代專業市場”的大家風范。
總部經濟區聚集“輕紡大鱷”
項目定位為“中國輕紡總部經濟區”，旨在集聚中國紡織業的牌子企業，為中國輕紡業的民族牌子打造展示交易的超高等平臺，實現“立足廣州，聯手港澳，覆蓋全中國，影響全地區”的戰略目標。作為“總部經濟區”將實現四大內涵：“中國輕紡營銷總部”、“中國輕紡商務總部”、“中國輕紡信息總部”和“中國輕紡牌子總部”。
項目除了吸引珠三角的輕紡企業總部進駐，連浙江、福建、河南等地的“輕紡大鱷”亦搶先進駐，設立營銷總部。業界有名的牌子企業，如“彩虹莊”、“海量”“東美”“健業”等牌子紛紛入駐，甚至有的1-3層垂直打通安裝“私家電梯”。在這里你可以充分領略中國輕紡界的實力，感受到中國輕紡企業強烈的“牌子意識”。
政府全力打造“地區布都”
大力發展現代服務業是廣東省委省政府的戰略決策，廣州素有“千年商都”之美譽，專業市場經濟發達更是廣州商貿業的單大特色，不少行業已經形成了“廣州價格”。但與此同時必須看到，廣州專業市場為適應新形勢、新發展，亟待升高等換代，以真正實現與國際接軌，打造大產業、大市場、大物流、大平臺。
在此背景下，省、市、區三高等政府決心將“中大紡織商圈”全面升高等，建設成為“地區布都”。廣州長江(中國)輕紡城的誕生可謂是順應了天勢、地利、人和。先后被列入了“2008年廣州市重點建設項目”、“2008年廣東省新十項工程項目”、“2009年廣東省重點建設項目”。項目能夠在短短的時間內完成建設并隆重開業，可以說是政府、協會、開發商和中國輕紡界企業共同付出努力和心血的結晶。毫無疑問，廣州長江(中國)輕紡城的開業將使中大商圈向“地區布都”的目標又邁進了單大步。
打造“第三代專業市場”管理標準
長江企業集團是專業市場管理的老練專家，擁有十多年專業市場管理的經驗。項目從施工到招商，再從裝修到開業，始終堅持單個原則，六個字：‘服務、規范、安全’”。那么，何謂“服務、規范、安全”原則？又如何體現？
“第單、做好商家服務工作，打造商家滿意的經營環境和服務牌子；第二、做好市場的運營工作；第三、提高員工的服務素質；第四、做好物業的規范管理；第五、提升現場管理水平，營造良好的經營環境；第六、抓好消防安全管理，營造安全的經營環境。”
在管理理念上，以客為尊，為客戶提供優質的、單站式的VIP服務。用高素質的客戶服務人員為客戶提供高效服務，實行“單問負責制”和“15分鐘限時辦結制”，即客戶求助15分鐘內趕到現場為客戶解決問題，這些舉措在中大商圈內是絕無僅有的。
記者：聽完周總這么詳細的說明，我們完全有理由相信“廣州長江(中國)輕紡城”將真正扛起引領中大商圈的大旗，帶動中大商圈向著“地區布都”的方向快速前進。較后再次感謝周總的解說，并祝長江企業集團明天更輝煌。
周：謝謝！歡迎你們多來我們的項目走走，把我們的發展思路告訴給廣大的輕紡行業商戶。
后記：簡單的采訪完后，我們在廣州長江(中國)輕紡城內參觀并與單些商戶進行了解，大家都對項目的發展充滿信心，并希望長江企業集團能夠完善各種配套服務，為商戶的發展保駕護航。
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